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Konzeption - Beratung - Gutachten

BAUDENKMALPFLEGE BAUCH

Ingenieur- und Sachverständigenbüro

Das Büro

Sachverständigenbüro für Altbausanierung und Denkmalpflege

Wir bewerten Bauschäden an Denkmalobjekten und führen Fachplanungen und restauratorische Untersuchungen aus. Unsere Spezialgebiete sind die Untersuchung und Bewertung von Schäden an Fassaden, Feuchtigkeitssschäden, Schäden an Bestandsabdichtungen und Baustoffuntersuchungen. Aus den Untersuchungen leiten wir Sanierungsgutachten mit Maßnahmeplänen und Kostenschätzungen ab.

Meine Bestellungsgebiete als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger umfassen die Bewertung von Schäden an Putzen und Wärmedämmverbundsystemen (Ingenieurkammer Sachsen) und die Bewertung von Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden (Handwerkskammer Dresden) an Alt- und Neubauten.

​​Wir laden Sie herzlich ein, sich auf den folgenden Seiten über unsere Arbeitsgebiete, Leistungen und Referenzen zu informieren. Wir beraten Sie gern und freuen uns auf Ihren Anruf.

mit herzlichen Grüssen aus Dresden
Dipl.-Ing. Klaus-Gunnar Bauch

Kurzvita

Gestatten Sie, dass ich mich kurz vorstelle ?

Lesen Sie dazu bitte das PDF: Kurzvita_Dipl.-Ing._Klaus-Gunnar_Bauch

Gunnar Bauch Portrait

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

Leitbild: Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger wurde unsere Sachkunde, Unabhängigkeit und Unparteilichkeit durch die Ingenieurkammer Sachsen (Ing.-kammer) Sachsen und durch die Handwerkskammer (HWK) Dresden als die uns bestellenden Körperschaften geprüft. Sie als Auftraggeber können sich bei Vorlage unserer Gutachten gegenüber Dritten auf unser unabhängiges, objektives Urteil verlassen und mindern Ihre Erfolgschancen und Ihre Position nicht durch Vorlage eines unverwertbaren Parteigutachtens.

Wir arbeiten als Gerichtsgutachter für die Justiz, als Schiedsgutachter und Privatgutachter. Unsere wesentlichen Auftraggeber sind Gerichte, Behörden, Liegenschaftsverwaltungen, Bauträger und Privatpersonen.

Öffentliche Bestellung und Vereidigung – Zeichen für Sachverstand

Wie finde ich einen qualifizierten Sachverständigen oder was zeichnet einen öffentlich bestellten Sachverständigen aus ?

Lesen Sie dazu bitte: Oeffentliche_Bestellung_und_Vereidigung

Die Datenbanken zur Suche nach einem geeigneten Sachverständigen finden sich unter folgenden links:

Industrie und Handelskammer (IHK)

Handwerkskammer Dresden (HWK)

Qualifikationen

Dipl.-Ing. Klaus-Gunnar Bauch verfügt über nachfolgende berufliche Qualifikationen:

  • öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Putze (IHK Dresden)
  • öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Bautentrocknungsgewerbe (HWK Dresden)
  • Fachplaner WTA (Wissenschaftlich Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V.)
  • Sachverständiger für Bautenschutz und Bausanierung (EIPOS – Europäisches Institut für postgraduale Bildung an der TU Dresden)
  • Sachkundiger gemäß Technischer Regel für Gefahrstoffe 519: Asbest Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten (Gewerbeaufsicht Hannover)
  • Sachkundiger gemäß Technischer Regel für Gefahrstoffe 521: Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mit alter Mineralwolle, Künstliche Mineralfasern (KMF) und Faserstäube
  • Restaurator im Maurerhandwerk (Handwerkskammer Leipzig)
  • Bauingenieurstudium TU Dresden

Software

Wir arbeiten mit folgenden Softwareprogrammen:

  • Moist Analyse (Graphische Visualisierung von Feuchteverteilungen in Baustoffen)
  • Metigo Map (Kartierung),
  • Briscad Classic (CAD),
  • GAEB Studio (Leistungsverzeichnisse),
  • Adobe Photoshop (Bildbearbeitung)
  • MS Office (Büroanwendungen)

Erfahrungsschwerpunkte

Folgende Erfahrungsschwerpunkte bestimmen meine Tätigkeit:

  • Feststellung und Bewertung von Schäden und Ausführungsmängeln in der Altbausanierung
  • Spezialgebiete: Schäden an Fassaden und Feuchtigkeitsschäden
  • Untersuchung von Putzen und Wärmedämmverbundsystemen
  • Fachplanung an geschädigten Fassaden von der Bestandsaufnahme mit Materialuntersuchungen bis zum Leistungsverzeichnis inklusive Kartierungen
  • Baudiagnostik: Untersuchung von Materialfeuchteverteilungen durch Rasterfeuchtemessung
  • Beratung beim Immobilienerwerb
  • Abnahme von Sanierungsarbeiten, Eigentumswohnungen im Denkmalbereich u.a.
  • Restauratorische Befunduntersuchungen
  • Ausarbeitung von Denkmalpflegerischen Zielstellungen
  • Beurteilung des Denkmalwertes eines Gebäudes oder Ensembles
  • Beweissicherungen an Historischen Gebäuden
  • Untersuchungen auf Gebäudeschadstoffe mit Gefährdungsbeurteilung und Risikoabschätzung (Asbest, Künstliche Mineralfasern, Schimmel u.a.)
  • Schlichtungsverfahren zwischen Bauherren, Bauträgern, Bauunternehmen, Denkmalbehörden etc.
  • Kostenermittlung für Sanierungsarbeiten
  • Technische Beratung von Rechtsanwaltskanzleien, Architekten, Bauunternehmen und Bauherren

Nach den Richtlinien des Instituts für Sachverständigenwesen (IfS) e.V. erstellen wir für Sie folgende Arten von Gutachen: Beweissicherungsgutachten, Privatgutachten, Schiedsgutachten, Gerichtsgutachten und Schadensgutachten. Unsere Unparteilichkeit ist dabei oberster Grundsatz.

Mitgliedschaften

  • Bundesverband Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (BVS) Link>
  • Ingenieurkammer Sachsen (IngSachsen) Link>
  • Handwerkskammer Dresden (HWK Dresden) Link>
  • Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA) Link>